历史最低！广州房屋抵押贷款年利率低至3.5%
当我们选择办理房屋抵押贷款时，很多人会看中低利率的优势。然而，不同银行的抵押贷款利率是有所差异的。如果想了解哪家银行的利率最低，请跟随广州融资贷款公司陈主编一起了解一下吧。
广州房产抵押贷款的利率是多少呢？
房产抵押贷款是指借款人以自有或第三方的房产（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作为抵押，用于个人综合消费并按揭还款的贷款方式。房产抵押贷款利率是指借款人向放款人支付的代价，也是放款人从借款人那里获得的回报。通常，房产抵押贷款利率是按照一年期利息与本金的百分比计算的。
1. 对于中长期贷款：
- 一至三年（含三年）利率为4.5%；
- 三至五年（含五年）利率为4.7%；
- 五年以上利率为4.95%；
如果你的贷款期限较短，可以选择基准利率。但如果需要较长时间还款，利率可能会上浮大约10%。具体利率还取决于你的资质、用途和还款能力。
2. 对于短期贷款：
- 六个月以内（含六个月）利率为4.15%；
- 六个月至一年（含一年）利率为4.2%。
3. 实际上，房屋抵押贷款有一些要求：
- 房屋年限应在20年之内；
- 房屋面积应大于50平米；
- 房屋应具备较强的变现能力；
此外，房产抵押贷款的额度通常是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。
4. 我们知道各商业银行的房贷利率执行情况各不相同，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质较好，可以获得较低的贷款利率；相反，如果借款人有逾期还款情况，贷款利率可能会较高。
如果您有任何咨询，请联系李经理，电话/微信：186-1318-4186。
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